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IMU 2012

Calcolo IMU on lineCALCOLA L'IMU E STAMPA L'F24
Questo servizio è fornito da ANUTEL (Associazione Nazionale Uffici Tributi Enti Locali), di cui questo Comune è socio

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ATTENZIONE: per il calcolo occorre conoscere le rendite catastali degli immobili posseduti. Le rendite si possono trovare negli atti di acquisto (compravendite, donazioni, successioni, ecc.) o nei documenti ricevuti dall'Ufficio Tributi del Comune o dall'Agenzia del Territorio. In mancanza di tali documenti, ma conoscendo gli identificativi catastali dei propri immobili (sezione, foglio, particella), le rendite possono essere reperite nel sito dell'Agenzia del Territorio. In tal caso, clicca qui.


N.B.
: assicurarsi di inserire bene tutti i dati necessari! In particolare, inserire correttamente gli importi già pagati a giugno e/o settembre, facendo molta attenzione ai codici tributo già utilizzati e a quelli da utilizzare! Nel dubbio, contattateci!



LE PRINCIPALI NOVITA'

L’Imposta Municipale Propria (IMU) è una nuova imposta che si paga dall’anno 2012, in sostituzione della vecchia Imposta Comunale sugli Immobili (ICI).

A differenza dell'ICI, che entrava tutta nelle casse del Comune, l'IMU va in parte al Comune e in parte allo Stato. In particolare, allo Stato va il 50% di tutta l'IMU, esclusa l'imposta sull'abitazione principale e le relative pertinenze e sui fabbricati strumentali all'attività agricola.


La nuova imposta si basa su regole simili alla vecchia ICI tuttavia, a differenza degli ultimi anni, sono soggetti alla nuova imposta anche fabbricati finora esentati e in particolare:
• abitazioni principali;
• abitazioni concesse in uso gratuito a figli o a genitori;
• fabbricati strumentali alle attività agricole.

La Deliberazione di Consiglio Comunale n. 49 del 27.09.2012 stabilisce le seguenti aliquote e detrazioni per l'anno 2012:

ALIQUOTE

• 4,0 per mille per le abitazioni principali e relative pertinenze (limitatamente a una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7);
• 4,0 per mille per le abitazioni, in precedenza adibite ad abitazione principale, possedute in proprietà o usufrutto da anziani o disabili residenti in istituto di ricovero, purché non locate;
• 2,0 per mille per i fabbricati rurali a uso strumentale alle attività agricole;
• 7,6 per mille per tutti gli altri casi.


DETRAZIONI

• € 200,00 per le abitazioni principali e relative pertinenze;
• € 200,00 per le abitazioni, in precedenza adibite ad abitazione principale, possedute in proprietà o usufrutto da anziani o disabili residenti in istituto di ricovero, purché non locate;
• € 50,00 per ogni figlio di età non superiore a 26 anni, purché residente anagraficamente nell’abitazione principale del Contribuente.

DEFINIZIONE DI ABITAZIONE PRINCIPALE

Per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Non sono considerate abitazioni principali le abitazioni concesse in uso gratuito a figli o a genitori. Tali abitazioni sono pertanto assoggettate all'aliquota del 7,6 per mille, senza l'applicazione di detrazioni.

DEFINIZIONE DI PERTINENZE DELL'ABITAZIONE PRINCIPALE

Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate.

Esempio: se si possiedono due autorimesse, entrambe accatastate in categoria C/6, solo a una si applicherà l’aliquota ridotta prevista per l’abitazione principale (4 per mille), mentre alla seconda si applicherà l’aliquota di base prevista per tutti gli altri casi (7,6 per mille).

IL REGOLAMENTO COMUNALE IMU

Con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 48 del 27.09.2012 è stato approvato il nuovo Regolamento comunale per l'applicazione dell'IMU, che produce i suoi effetti già dall'01.01.2012.

QUANDO, COME E DOVE SI PAGA

QUANDO SI PAGA

I versamenti dell'IMU devono essere effettuati entro le seguenti scadenze:
- 18 giugno 2012 per la prima rata in acconto;

- 17 settembre 2012 per la seconda rata in acconto (solo su abitazione principale e pertinenze!)
- 17 dicembre 2012 per la rata a saldo.

Soltanto per l'abitazione principale e le relative pertinenze il Contribuente può scegliere di versare l'IMU in 3 rate, scadenti rispettivamente il 18 giugno 2012, il 17 settembre 2012 e il 17 dicembre 2012. In tutti gli altri casi l'IMU si versa con le consuete 2 rate di giugno e dicembre. Non è invece più possibile versare in un'unica soluzione annuale.

COME SI PAGA

L'IMU si versa col modello F24, utilizzando il codice ente L014 (Susegana) e i seguenti codici tributo:

3912: abitazione principale e relative pertinenze – COMUNE
3913: fabbricati rurali a uso strumentale – COMUNE
- 3914: terreni – COMUNE
- 3915: terreni – STATO
- 3916: aree fabbricabili – COMUNE
- 3917: aree fabbricabili – STATO
- 3918: altri fabbricati – COMUNE
- 3919: altri fabbricati – STATO

Il versamento annuo minimo è di € 20,00.

DOVE SI PAGA

Il versamento col modello F24 può essere effettuato in qualunque sportello bancario o postale, senza l'applicazione di commissioni.

DICHIARAZIONE IMU

1) Le vecchie dichiarazioni presentate ai fini ICI restano valide anche ai fini IMU, sempre se siano compatibili con la nuova disciplina.
2) Per gli immobili per i quali l'obbligo di dichiarazione è sorto dall'01.01.2012, la dichiarazione va presentata entro il 1° luglio 2013.

FABBRICATI NON ISCRITTI IN CATASTO

I fabbricati non iscritti in catasto devono essere dichiarati al catasto edilizio urbano entro il 30 novembre 2012.

Fino a quando tali fabbricati non saranno dichiarati al catasto edilizio urbano l'IMU deve comunque essere pagata sulla base della rendita catastale di unità immobiliari similari già iscritte in catasto.

VISURE CATASTALI

Chi fosse in possesso degli estremi catastali (sezione, foglio, particella) dei propri immobili può fare le visure catastali direttamente dal sito dell'Agenzia del Territorio, alla sezione Privati.


UFFICIO TRIBUTI

Per ogni ulteriore informazione l’Ufficio Tributi è contattabile ai seguenti recapiti:
- telefono: 0438-437425;
- fax: 0438-73749;
- e-mail: tributi (chiocciola) comune.susegana.tv.it

ORARI Tributi
Tel. 0438-437425 - Fax 0438-73749
Lunedì Martedì Mercoledì Giovedì Venerdì Sabato
8.30 - 12.30
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16.00 - 18.00
8.30 - 12.30
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8.30 - 12.30
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MODULISTICA Tributi
Titolo del modulo Descrizione del contenuto Scarica
Cessione di fabbricato - comunicazione (modello compilabile) Modello di comunicazione di cessione di fabbricato (solo nei casi di contratti non soggetti a registrazione o di cessione a stranieri/apolidi - modello compilabile) clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione Modello ministeriale di dichiarazione IMU clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione (istruzioni) Istruzioni per la compilazione del modello ministeriale di dichiarazione IMU clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione (modello compilabile) Modello ministeriale di dichiarazione IMU (modello compilabile) clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione residenza in istituti di ricovero-sanitari Modello di dichiarazione di possesso di unita' immobiliari, in precedenza adibite ad abitazione principale, di soggetti che risiedono permanentemente in istituti di ricovero o sanitari, purche' non locate clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - modello di versamento F24 Modello per il versamento dell'IMU e della TASI clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - modello di versamento F24 (modello compilabile) Modello per il versamento dell'IMU e della TASI (modello compilabile) clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - modello di versamento F24 (modello semplificato) Modello per il versamento dell'IMU e della TASI (modello semplificato) clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI/ICI - domanda accertamento con adesione su aree edificabili Modello di richiesta di accertamento con adesione su aree edificabili clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI/ICI - domanda rimborso Modello di richiesta di rimborso clicca per scaricare il modulo
TASI - comunicazione occupazione immobili Modello per comunicare gli immobili occupati da soggetto diverso dal proprietario/usufruttuario clicca per scaricare il modulo